Description

81 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Sous offre. Bel appartement de 4 pièces, très fonctionnel et fraîchement repeint, au 3e étage avec ascenseur et accès handicapé.
Son confortable séjour lumineux de plus de 24 m² et sa cuisine équipée de presque 10 m² donnent tous deux sur un agréable balcon de plus de 7 m² avec store électrique. Trois jolies chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placard composent également ce logement très accueillant. Un garage fermé, une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. D'agréables espaces verts agrémentent la copropriété. A proximité, se trouvent parcs, commodités et moyens de transport.

Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, merci de contacter Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier Lfimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1997
Surface habitable
81 m²
Étage
3
Floor count
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 414,00 €
Nb. de logements
52
Nb. de lots
202

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Détail des pièces

Chambre 9,7 m²
Chambre 12 m²
Chambre 8,5 m²
Salle de bains 4 m²
WC 2,2 m²
Garage 16 m²
Cave 2,3 m²
Cuisine 9,7 m²
Dégagement 10 m²
Balcon 7,4 m²
Séjour 24 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180151kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 660 € et 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Emmanuel Kling (EI)

Emmanuel Kling

Agent commercial en immobilier

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