Maison de maître début 20ème - Guewiller 2

Maison de maître début 20ème - Publiee bowwindow

Maison de maître début 20ème - Publiee cuisine

compromis en cours exclusivité

Guebwiller, 68500

Maison de maître début 20ème

200 000 €
à partir de 883 € / mois *

Retour

Description

180 m²

1422 m²

8 pièces

6 chambres

1 garage

2 sdb

Sous compromis. Fin des visites.

Vous recherchez un bien à acheter ou souhaitez vendre votre bien, je suis à votre écoute.
📍Contactez-moi dès maintenant pour planifier une rencontre. J'aurais grand plaisir de vous accompagner dans vos projets !

Cette maison
🏡 Sur les hauteurs avec vue panoramique sur la ville
Demeure de maître datant du début du 20ème siècle, située sur les hauteurs pittoresques de la ville de Guebwiller, Alsace - entre Mulhouse et Colmar. La propriété offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère unique et apaisante.

🌳 Caractéristiques principales :

Localisation : Centre ville Guebwiller
Exposition : Plein sud, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir.
Surface habitable : 180 m²
Surface totale : environ 300 m²
Étages : 2 étages, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Cave : Un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou la création d'une cave à vin.
Grenier : Potentiel d'extension ou de création d'un espace unique.
Garage en Annexe : Un espace pour vos véhicules ou atelier créatif.

Cette demeure empreinte d'histoire nécessite une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. Une toile vierge vous est offerte pour redonner vie à chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Imaginez l'alliance parfaite entre le charme du passé et le confort moderne.

Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture qui cherchent à restaurer et personnaliser une maison de maître empreinte de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover entièrement

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1910

Surface totale: 300 m²

Surface terrain: 1422 m²

Surface habitable: 180 m²

Nb. chambres: 6

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: fuel

Cave

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Guebwiller, 68500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420394kWh/m².an73 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 10073kg CO₂/m².an
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 930 € et 6 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.