Description

110 m²
450 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Maison Familiale à Leves, à 10 Minutes du Centre-Ville de Chartres

Bienvenue dans votre future maison, située à Leves, à seulement quelques minutes du cœur animé de Chartres. Avec ses 110 m² habitables nichés sur un terrain verdoyant de 450 m², cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Ses généreuses pièces offrent un espace de vie confortable, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

La cuisine équipée, véritable cœur de cette maison, sera le lieu où se réuniront vos proches pour partager de délicieux repas. Son espace repas attenant offre un cadre convivial pour des moments de partage et de détente.

Cette maison est également dotée d'un système de chauffage géothermique, alliant confort et respect de l'environnement, ainsi qu'un poêle à granulés pour des économies d'énergie maximales, vous assurant une température agréable toute l'année.

Le jardin arboré de 450 m² vous invite à profiter des plaisirs de l'extérieur. Organisez des barbecues entre amis, laissez vos enfants jouer en toute sécurité ou simplement détendez-vous en profitant de la tranquillité de ce cadre verdoyant.

Proposée à un prix attractif de 227 000€, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leves. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité, où confort, convivialité et bien-être sont au rendez-vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les nombreuses caractéristiques de cette magnifique maison familiale. Votre futur chez-vous vous attend !

Prix : 227 000€
Surface habitable : 110 m²
Terrain : 450 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1980
Surface terrain
450 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
géothermie, poêle à granulés et pompe à chaleur air/eau
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 143,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Leves, 28300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250161kWh/m².an34 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5034kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 400 € et 1 960 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marie Aoudia (EI)

Marie Aoudia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339

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