Description

147 m²
6 pièces
2 chambres
1 sdb

Maison de ville avec terrasses au centre de Morhange, 10 rue du Général Passaga

Actuellement la maison comporte 6 pièces sur 3 niveaux
En plus :
S.D.B. neuve
Double terrasse à l'arrière
Grand grenier aménageable
Belle cave voutée et saine !

Vous pouvez "poser vos valises" ou créer 2 appartements :
1 R.D.C. surélevé avec double terrasse
+ 1 duplex à l'étage

Le grenier est grand et il offre beaucoup de possibilités
C'est vraiment une bonne affaire !

La vente est une vente sur offres avec un prix plancher
Faites votre prix, faites votre offre !
Prix plancher minimum pour votre offre = 54 900 €
Visites et offres : sur rendez-vous au 06 61 65 66 17

Détails de la maison actuelle :
• 147 m²
• 6 pièces et 1 bureau (ou dressing)
• Hauteur sous plafond : 2,60 m
• Murs : En pierre de taille et moellons
• 3 niveaux + cave voutée
• 1 Salle de bains entièrement rénovée
• 1 W.C. indépendant au R.D.C. + 1 W.C. dans la S.D.B. du 1er étage
• Construction : 1948

Les + de la maison :
• Cave voutée saine
• Double vitrage
• Chauffage et eau chaude au gaz de ville
• Volets roulants neufs, à fonctionnement solaire, avec télécommande centralisée au R.D.C.
• Possibilité de transformer le R.D.C. en local pour profession libérale ou appartement indépendant et de réaménager les 2 autres niveaux en duplex

Vente sur Offre :
Faites une offre avec un prix "plancher", minimum, de 54 900 €
Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre, quel qu'en soit le montant
Les honoraires sont 100% à la charge du vendeur

Visites et offres : sur rendez-vous auprès de votre agent Mr Dominique Bézu au 06 61 65 66 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Rénovation
2015
Surface totale
147 m²
Surface habitable
147 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
694,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Morhange, 57340

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330285kWh/m².an60 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7060kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 660 € et 3 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Dominique Bézu (EI)

Dominique Bézu

Agent commercial en immobilier

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