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Description
Située à Croix St Pierre, Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette jolie, maison sur 90m2 habitable avec cour extérieur de plus de 20m2.
Proche métro à 12mn à pieds, marché mardi, vendredi et dimanche, tous commerces autour de la place de l'égalité.
Cette charmante maison lumineuse, offrant 4 pièces spacieuses, idéal pour une 1ère acquisition.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux sur 35m2, avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette, ainsi une autre pièce pour y effectuer du rangement.
Vous disposez également d'un accès vers la cour extérieur par le salon-séjour.
Au 1er étage s'y trouvent, 3 pièces dont 2 chambres avec de beaux volumes, un 2ème toilette également.
Dans les combles, perspective d'aménagement possible d'une dernière pièce, éventuellement suite parentale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les plus de la maison :
Idéal pour un 1er achat
Le secteur proche toutes commodités
Les volumes et la luminosité.
Un extérieur plutôt confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface totale
- 86 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 568,00 €
Localisation Croix, 59170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250195kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5042kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 590 € et 2 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
-
-
Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier
Roubaix, 59100
-
Téléphone
06 89 44 62 26 -
E-mail
emeline.beaudoux@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2538 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
La Fédération de l'Immobilier