Description

104 m²
1520 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Maison sous offre, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.


Venez absolument visiter en exclusivité cette maison d'environ 104 m2 habitables avec une dépendance construite sur un terrain de 15.20 ares à Eguelshardt, à seulement 15 minutes de Niederbronn-les-bains, 35 minutes de Sarreguemines et 35 minutes de Haguenau.


La maison est composée de:


au rdc: une entrée, une cuisine, une salle de bain avec wc, un grand et lumineux salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une chambre.

au 1er étage: un dégagement et deux belles chambres.

dans les grenier: des combles.

au sous sol: une entrée de 16.56 m2, une chaufferie et une grande cave de 35 m2.

dans les dépendances: un atelier/local à bois, un garage, un débarras et un grenier d'environ 50 m2.

Les dépendances peuvent être habilités en habitation.


La maison est équipée d'une chaudière au fioul, d'un poêle à bois et de fenêtres simple vitrage en bois.



Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
120 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,83%
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Surface totale
165 m²
Surface terrain
1520 m²
Surface habitable
104 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Cheminée

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330301kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7069kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 140 € et 4 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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