Déjà vendu !
Description
À Vendre à Sours
Maison des années 30 pleine de charme, à rénover entièrement, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel grâce à un grenier avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente de qualité.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 58 m² (extensible)
Terrain : 461 m² arboré, sans vis-à-vis
Pièces lumineuses : 3 pièces dont 2 chambres
Cuisine et salle d’eau : À aménager et moderniser
Dépendance : Avec eau et électricité, idéale pour un studio, bureau, atelier, spa ou espace de stockage.
Chauffage : Gaz.
Atouts et Emplacement
Jardin arboré : Un cadre paisible et charmant.
Style années 30
Proximité immédiate : À 1 minute à pied des commerces et transports.
Emplacement privilégié : En plein centre de Sours, une commune prisée et conviviale.
Opportunité rare !
Taxe foncière : Seulement 433 €.
2 places de parking.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les familles bricoleuses, investisseurs ou amateurs de rénovation.
Contactez-nous pour planifier une visite.
📞 Appelez dès aujourd’hui : 06 24 51 80 87
Ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface terrain
- 461 m²
- Surface habitable
- 59 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Sours, 28630
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420436kWh/m².an109 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100109kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 362 € et 4 548 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marie Aoudia (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339
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Marie Aoudia (EI)
Agent commercial en immobilier
Chartres, 28000
-
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06 24 51 80 87 -
E-mail
marie.aoudia@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3825 -
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339
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