Description

132 m²
388 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Découvrez cette magnifique maison offrant un espace de vie généreux pour toute la famille, secteur calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée vous emmenant vers le salon.
Vous serez séduit par les espaces de vies et les volumes, le salon-séjour, la cuisine et la salle à manger sont ouvert en open-space.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, accès vers le jardin.

Vous pouvez profiter de préparation de repas en famille dans cette cuisine équipée, partageant des moments de convivialité sur la terrasse tout en ayant une superbe vue sur le jardin.
Vous disposez également d'un bureau, un cellier pour vos rangements, un toilette.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et une cheminée à foyer ouvert (salon).

A l' étage, 3 chambres de 9m2 pouvant faire également office de bureau, ainsi qu'une salle de bain.

Pour terminer en beauté la visite, vous disposez d'une suite parentale avec salle de douche et toilette indépendant, ainsi qu'un dressing.

Le jardin est un véritable havre de paix doté au fond du jardin d’un potager et d'un cabanon.
Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer dans cet espace verdoyant.

La maison dispose d'un garage de 17m2, d'une cave.

Commodités :
- Idéalement située proche tramway "Terrasse" et métro Pavé de Lille.
- proche axes routiers et commodités

Les plus de la maison :
- pièces avec de beaux volumes et très lumineuse
- maison décoré et soignée avec goût


Ne manquez pas cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
388 m²
Surface habitable
132 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et gaz
Cave
Terrasse
Cheminée

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Wasquehal, 59290

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180135kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3019kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 440 € et 2 020 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Emeline Beaudoux (EI)

Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213

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