Description

66 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

À Vendre - Appartement F3 Paris 12e - Idéalement Situé et Proche de Toutes Commodités


Découvrez ce charmant appartement F3 de 66 m² situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à quelques minutes des commerces, écoles, et du Bois de Vincennes. Idéal pour une famille ou pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie calme et sécurisé dans un quartier très recherché.


Ce logement fonctionnel comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, et deux chambres spacieuses, toutes avec de nombreux placards pour un rangement optimal. L’appartement bénéficie de doubles vitrages et de volets électriques, garantissant un confort et une isolation parfaite en toute saison. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.


L’appartement est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir. Un léger rafraîchissement permettrait de le personnaliser à votre goût.


Points forts :

• Quartier dynamique, proche de toutes les commodités

• Proximité du Bois de Vincennes, pour des moments de détente en pleine nature

• Résidence sécurisée avec accès sous contrôle

• Double vitrage et volets électriques

• Cave et box en sous-sol


Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien unique dans un emplacement privilégié de Paris ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
66 m²
Surface habitable
66 m²
Étage
6
Floor count
8
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 000,00 €
Nb. de logements
140
Nb. de lots
502
Taxe foncière
1 531,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Paris, 75012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 25041kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5041kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 110 € et 1 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Michel Renard (EI)

Michel Renard

Agent immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182

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