Déjà vendu !
Description
Très belle maison de 1924
Décomposée en 2 appartements + combles aménageables + cour/jardin avant et arrière + caves
La maison est à rénover !
Geispolsheim gare, à un quart d'heure de Strasbourg centre, avec...une gare !
Et avec une excellente desserte train, voiture et vélo
Et plein de ces commodités qui font le charme de la 1ère ceinture !
Sans compter la nature à portée de pied...
250 m2 environ, dont 165,06m2 en surface Carrez
3 étages avec combles aménageables
Toiture et charpente en bon état, la maison est saine
Elle est bâtie sur un terrain de 3,93ares
D.P.E. G et D
La maison est en "Vente sur offres"
Le principe est simple :
Prix minimum de 164 000 €, honoraires d'agence inclus
Vous faites une offre au dessus de ce montant
Vous faites votre prix, le prix qui vous parait juste !
Les propriétaires retiendront la meilleure offre
(Et ils se réservent le droit de ne pas y donner suite, quel qu'en soit le montant)
Une question ?
06 61 65 66 17
Une visite et une offre ?
Samedi 7/12/2024 de 11H à 15H, 1 rue des suédois
Un interlocuteur ?
Mr Dominique Bézu, votre agent immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1924
- Surface totale
- 250 m²
- Surface terrain
- 393 m²
- Surface habitable
- 165 m²
- Nb. chambres
- 8
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 0
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 416,00 €
Localisation Geispolsheim, 67118
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420676kWh/m².an22 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 940 € et 8 080 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
-
-
Dominique Bézu (EI)
Agent commercial en immobilier
Strasbourg, 67200
-
Téléphone
06 61 65 66 17 -
E-mail
dominique.bezu@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/52 Agent commercial en immobilier
La Fédération de l'Immobilier