Description

129 m²
1284 m²
6 pièces
5 chambres
2 garages
1 sdb

📍 À Michelbach, tout proche du lac et à deux pas d’Aspach-le-Haut, Aspach-le-Bas et Guewenheim

En exclusivité avec La Fourmi immo, je vous propose cette maison mitoyenne pleine de charme, sur un terrain généreux d’environ 13 ares.

📐 129,83 m² habitables, répartis sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d’eau, WC, salon/salle à manger, une chambre

À l’étage : un palier avec débarras + trois chambres

Au dernier niveau : une quatrième chambre et un grenier à aménager selon vos projets

🚗 À l’extérieur, vous trouverez une dépendance avec deux garages — pratique et fonctionnel.

🌿 On aime :

Le charme d’une maison traditionnelle alsacienne

Une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours

Un grand jardin sans vis-à-vis

Fenêtres PVC double vitrage

Pompe à chaleur air/eau installée fin 2019

Poêle à bois dans le salon, pour une ambiance chaleureuse (2020)

📅 Visite sur rendez-vous
📞 Jonathan Gubello – Votre mandataire indépendant en immobilier
06 25 15 44 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1284 m²
Surface habitable
129 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250196kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 670 € et 2 340 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Gubello (EI)

Jonathan Gubello

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309

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