Maison de plain-pied avec jardin et garage à Wittenheim (68270)
Description
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wittenheim, cette maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, écoles et commodités.
Dès l’entrée, un espace débarras pratique vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct au jardin. La cuisine, elle aussi tournée vers l’extérieur, complète cet espace convivial.
Le salon est équipé d’un kachelofen, poêle de masse alsacien, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante. Pour un confort thermique optimal, un système de soufflerie relié au poêle permet également de réchauffer les chambres.
Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime avec peu de vis-à-vis, agrémenté d’un barbecue en pierre, d’un châtaignier et d’un abri de jardin équipé en électricité.
Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres PVC avec volets roulants motorisés dans les chambres et les petites fenêtres des pièces de vie. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 95 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 988,00 €
Localisation Wittenheim, 68270
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330275kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 320 € et 1 830 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Gubello (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309