Description

74 m²
420 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Maison mitoyenne avec jardin et garage
Située à quelques centaines de mètres d’un centre commercial et à proximité des écoles et collèges, cette charmante maison mitoyenne de 74,44 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : Salon avec parquet en chêne, cuisine lumineuse, toilettes, accès à une terrasse de 12 m², incluant une véranda de 7,50 m² (non attenante au salon).
• Étage : 2 chambres avec parquet en chêne, 1 bureau de plus de 8 m², salle de bains et toilettes.
• Extérieur : Un jardin spacieux de 230 m² pour profiter des beaux jours.
• Garage : Grand garage de 32 m² et un atelier attenant de 14,5 m² pour vos projets ou rangements.
Confort et équipements :
• Volets roulants électriques (sauf salle de bains et une pièce).
• Grenier et toiture isolés, double vitrage
• Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et bien située, adaptable à votre goût après un rafraîchissement intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface terrain
420 m²
Surface habitable
74 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 022,00 €

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Localisation Chalons En Champagne, 51000

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330281kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7061kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 390 € et 1 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Yves Senelet (EI)

Yves Senelet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499624716

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