Description

120 m²
1605 m²
4 pièces
2 chambres
2 garages
1 sdb

Maison coup de cœur, prête à vous adopter !
120 m² de bonheur à vivre, 1605 m² de liberté à savourer 🌳✨

Ici, pas de klaxon. Pas de vis-à-vis. Juste une vue imprenable sur les champs 🌾, le chant des oiseaux pour réveil 🎶 et un grand jardin pour les barbecues, les siestes à l’ombre ou les projets de potager ambitieux (ou juste un transat, c’est bien aussi) 🌞.

Poussez la porte :

Une entrée sympa pour vous accueillir

Un salon-séjour lumineux qui respire la convivialité ☀️

Une cuisine super équipée ouverte, pour ne jamais rater une vanne ou un verre entre amis 🍷

Deux chambres douillettes pour faire de beaux rêves 🛌

Une salle de bain ET une douche – parce que le matin, chacun son style 🛁🚿

Un toilette indépendant (vous savez pourquoi c’est essentiel)

Une cave pratique pour tout planquer (outils, cartons… ou les cadeaux de Noël) 🎁


À l’étage ?
Une grande pièce déjà isolée, qui n’attend que vous pour briller : posez deux vélux, un joli sol, un peu de couleur et… le tour est joué ! 🎨✨

Et ce n’est pas fini :

Double garage avec électricité et double vitrage 🚗

Poêle à pellets neuf pour des soirées cocooning au chaud 🔥

Assainissement conforme ✅

Classe énergétique D – confort et économies au rendez-vous 💡


Une maison avec une âme, un terrain à vivre, un avenir à construire.
Plus qu’un bien immobilier… c’est votre prochain coup de cœur ❤️

Vous avez cliqué, vous avez souri… il ne vous reste plus qu’à visiter !
(Et spoiler : vous n’allez plus vouloir repartir) 😉

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1945
Rénovation
2024
Surface terrain
1605 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Parking privé
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
854,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Favreuil, 62450

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250233kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 200 € et 3 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Melodie Harmonie Dinet (EI)

Melodie Harmonie Dinet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

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