Description
🏡 À vendre : Villa à Bonifacio – 170 m², 3 grandes suites, une belle terrasse bien exposée avec un aperçu mer donnant sur sa piscine
Offrez-vous un havre de paix au cœur de la campagne bonifacienne 🌿. Cette villa contemporaine de 170 m² allie confort moderne et charme authentique, avec une clôture en pierres sèches typiques de la région, appelées tramizi, qui témoignent du riche patrimoine rural de Bonifacio.
Bonifacio
✨ Caractéristiques principales :
🛏️ 3 suites parentales : spacieuses, chacune avec salle d'eau privative pour un confort optimal.
🍽️ Cuisine indépendante : entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
🛋️ Grand salon/séjour : lumineux, offrant un espace convivial pour la famille et les invités.
🏊 Piscine privative : parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
🧱 Clôture en pierres bonifaciennes : authentique tramizi en pierre sèche, ajoutant une touche de caractère et d'histoire à la propriété.
🛠️ Sous-sol intégral : couvrant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, cave à vin, atelier, etc.).
Bonifacio
🌳 Extérieurs :
🌼 Terrain arboré : offrant intimité et tranquillité, parfait pour les amoureux de la nature.
☀️ Terrasse spacieuse : idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
🚗 Stationnement : plusieurs places disponibles pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Située à proximité des plages paradisiaques et du centre historique de Bonifacio, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Son mélange harmonieux de modernité et de traditions corses en fait un bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 1 019 100,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,99%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2000
- Surface terrain
- 2384 m²
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Bonifacio, 20169
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11089kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 180 € et 1 650 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Ludovic Chartier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le n°508465895
-
-
Ludovic Chartier (EI)
Agent commercial en immobilier
Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 20144
-
Téléphone
06 30 00 22 03 -
Vitrine
icom-immobilier.fr/agents/4624 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le n°508465895
La Fédération de l'Immobilier