Description

100 m²
586 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Maison à vendre à Quillan – 97 m² habitables + sous-sol – 264 500 €

À vendre à Quillan, maison en brique construite en 1995, offrant 97 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 586 m², exposée plein sud.

Intérieur

Cuisine équipée de 11 m² avec petit cellier attenant.

Séjour/salle à manger spacieux d’environ 30 m², doté d’un poêle à bois avec turbine et diffuseurs distribuant la chaleur dans les chambres.

Trois chambres :

9 m² carrelage

14 m² avec placard et parquet

12,5 m² avec parquet , et salle d'eau avec WC, douche et lavabo privatifs


Salle d’eau avec douche et VMC.

WC indépendant supplémentaire.

Climatisation réversible dans le séjour.


Sous-sol

Garage de 50 m² avec arrivée d’eau et porte électrique.

Cave de 50 m².


Extérieur

Terrain clôturé de 586 m² avec pergola.

Deux entrées distinctes.


Équipements & confort

Alarme + interphone.

Possibilité de garer un camping-car dans le jardin

Menuiseries double vitrage, volets aluminium électriques.

Charpente bois en bon état.

Tout-à-l’égout.


Informations complémentaires

DPE : C

Vue panoramique sur les montagnes

Taxe foncière : 1 700 €

Prix : 264 500 €


Maison agréable, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1995
Surface terrain
586 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 700,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Quillan, 11500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180136kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 850 € et 1 220 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1168 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laetitia Lignon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839847332


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