Description
Idéalement situé au coeur du quartier très prisé de Bois Luzy à 10 minutes à pied du métro de Saint-Barnabé, je vous propose de découvrir ce joli cocon de 38m2 en rez-de-chaussée avec sa terrasse de 14m2 sans aucun vis-à-vis au calme absolu. Il se compose d'un séjour cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle de bains en travertin entièrement équipée avec une baignoire d'angle, 1 WC séparé. Ce bien offre des prestations de qualité avec son parquet massif, volets roulants, moustiquaires et sa climatisation réversible, il vous séduira par son environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des réseaux routiers. Une place de stationnement privé est également comprise dans le prix.
N'hésitez plus, contactez moi au 06 63 83 81 00 pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2005
- Surface habitable
- 38 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 260,00 €
- Nb. de logements
- 50
- Nb. de lots
- 2
Localisation Marseille, 13012
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 71
- B71 - 111
- C111 - 183168kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D183 - 253
- E253 - 333
- F333 - 423
- G> 423
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 75kg CO2/m².an
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 600 € et 870 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271
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