Description
Idéalement situé au 2eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement 2 pièces en configuration PMR offre confort, fonctionnalité et espace, le tout dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le grand placard intégré, parfait pour optimiser le rangement.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte aménagée complète harmonieusement le séjour. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau avec WC.
Côté nuit, une grande chambre vous attend, avec en bonus une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou espace détente selon vos envies.
Le plus, 2 stationnements privatifs sécurisées (1 place extérieure + 1 place en sous-sol)
Emplacement privilégié, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles…)
Un bien rare. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2016
- Surface habitable
- 45 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 950,00 €
- Nb. de logements
- 65
- Nb. de lots
- 197
- Taxe foncière
- 1 362,00 €
Localisation Lagny Sur Marne, 77410
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250202kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5041kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 530 € et 780 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
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