Description
🏡 Nous Vendons au 4 rue Saint Croix 57220 Boulay une maison de plain-pied sur sous-sol complet.
Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison d’une surface habitable de 108 m², érigée sur un terrain arboré de 1 239 m².
🔧 Rénovée avec soin, elle offre de très belles prestations :
Cuisine récente, moderne et fonctionnelle.
Fenêtres récentes .
Tableau électrique refait à neuf, pour une sécurité optimale.
Chaudière gaz.
Sous-sol complet, offrant un grand potentiel de rangement ou d’aménagement (garage,atelier, salle de jeux, buanderie…)
🛏️ Agencement idéal avec de beaux volumes, lumineux, et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour un projet de retraite au calme.
📍 Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces et transports.
Contact Yves Muller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 270 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,96%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1239 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Boulay-Moselle, 57220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250211kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5037kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 050 € et 2 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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