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#73405
nouveauté
335 000 € à partir de 1 479 € / mois *
Maison en meulière à rénover
Champigny-Sur-Marne, 94500
- 53 m²
- 282 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 sdb
Description
31 m²
2 pièces
À vendre : Fonds de commerce de coiffure situé en plein cœur du 13éme. Ce bien d'une surface habitable de 31m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour démarrer ou développer votre activité avec déjà une clientèle d'habitués. Possibilité d'acquisition des murs également,
Son prix attractif de 45 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier commerçant. Idéalement situé dans des rues passantes de part et d'autre du commerce, ce Fonds facile d'accès à un bon potentiel de par son emplacement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 0644857158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- fonds de commerce
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 35 m²
- Surface habitable
- 31 m²
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 500,00 €
- Nb. de logements
- 20
- Nb. de lots
- 10
Localisation Paris, 75013
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 76
- B76 - 116
- C116 - 195
- D195 - 265
- E265 - 346
- F346 - 437
- G> 437568kWh/m².an15 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3115kg CO2/m².an
- D31 - 51
- E51 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 940 € et 1 290 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539566042
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Nafissatou Diouf (EI)
Agent commercial en immobilier
Paris, 75013
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Téléphone
06 44 85 71 58 -
E-mail
nafissatou.diouf@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2552 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539566042
La Fédération de l'Immobilier