Description

68 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

nouveau a la vente T3 sur sakakini 13005
appartement T3 68m2 avec 2 chambre de 11m2 environ
cuisine semi équipé avec loggia 12m2
salon/salle a manger avec balcon 16m2
une salle de bain 10m2 et wc séparé 4,5m2
cave
appartement déjà loué le bail se termine en 12/2025 loyer a 900€
prévoir petit travaux gout du jour
idéale pour un investisseur
prix a 228500€ charge acquéreur
taxe foncière 1447€
charge 190€
année de construction immeuble 1970
DPE: d : GES: d
pour plus d'information ou photos contacter mélanie cuscusa agence lfimmo 0627453801 rsac 952530871

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Nord
Disponibilité
fin de location
Construction
1970
Surface habitable
68 m²
Étage
4
Floor count
0
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
2
Chauffages
électricité
Cave
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 160,00 €
Nb. de logements
40
Nb. de lots
40
Taxe foncière
1 447,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13005

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Détail des pièces

salon 11 m²
salle a manger 16 m²
cuisine 11 m²
chambre parentale 12 m²
chambre enfant 13 m²
sdb 10 m²
WC 4,5 m²
terrasse 15 m²
salon 11 m²
salle a manger 16 m²
cuisine 11 m²
chambre parentale 12 m²
chambre enfant 13 m²
sdb 10 m²
WC 4,5 m²
terrasse 15 m²
salon 11 m²
salle a manger 16 m²
cuisine 11 m²
chambre parentale 12 m²
chambre enfant 13 m²
sdb 10 m²
WC 4,5 m²
terrasse 15 m²
salon 11 m²
salle a manger 16 m²
cuisine 11 m²
chambre parentale 12 m²
chambre enfant 13 m²
sdb 10 m²
WC 4,5 m²
terrasse 15 m²
salon 11 m²
salle a manger 16 m²
cuisine 11 m²
chambre parentale 12 m²
chambre enfant 13 m²
sdb 10 m²
WC 4,5 m²
terrasse 15 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250214kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 650 € et 2 280 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1009 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Melanie Cuscusa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°952530871


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