Description
Charmante maison à St-Cyprien secteur capellans– Idéale résidence secondaire ou investissement locatif !
Découvrez cette agréable maison de plus de 50 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative, à deux pas des plages et commodités.
3 chambres cabines dont une confortable chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les séjours en famille.
Grande terrasse de plus de 35 m², aménagée avec cuisine d'été et store banne électrique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Maison entièrement prête à vivre, aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété incluant l’eau et l’électricité, pour un confort optimal et une gestion simplifiée.
Double vitrage, volets roulant, climatisation réversible
Que ce soit pour y passer une retraite paisible au soleil ou pour un excellent rendement locatif, cette maison a tout pour plaire !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- plage
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1991
- Rénovation
- 2025
- Surface terrain
- 80 m²
- Surface habitable
- 55 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Meublé
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 797,00 €
- Nb. de logements
- 70
- Nb. de lots
- 145
- Taxe foncière
- 980,00 €
Localisation Saint Cyprien, 66750
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230176
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 107
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°518068994
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