Description
83600 Fréjus, Sylviane Angelo vous présente ,dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, ce charmant studio meublé de 21 m² .
Véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au soleil.
À seulement 5 minutes en voiture des plages, il bénéficie d’une excellente accessibilité tout en restant au calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services).
Il peut accueillir jusqu’à 4 personnes et se compose de :
Une pièce de vie climatisée avec kitchenette équipée
Une salle de bain
Des toilettes séparées
Une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur
✅ Vendu entièrement meublé
✅ Cave privative incluse
✅ Place de parking réservée
Ce bien allie confort, praticité et situation idéale, dans un environnement sécurisé et verdoyant.
Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1983
- Surface totale
- 26 m²
- Surface habitable
- 21 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- clim réversible
- Meublé
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 770,00 €
- Nb. de logements
- 400
- Nb. de lots
- 1016
- Taxe foncière
- 660,00 €
Localisation Frejus, 83600
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 87
- B87 - 127
- C127 - 225199kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D225 - 295
- E295 - 380
- F380 - 471
- G> 471
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 85kg CO2/m².an
- B8 - 13
- C13 - 33
- D33 - 53
- E53 - 74
- F74 - 104
- G> 104
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 353 € et 477 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°877769406
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Sylviane Angelo (EI)
Agent commercial en immobilier
Draguignan, 83300
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Téléphone
06 16 94 33 71 -
E-mail
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Vitrine
lfimmo.fr/agents/2076 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°877769406
La Fédération de l'Immobilier