Description
Spécial investisseur – 2 pièces en rez-de-chaussée– Centre ville de Tremblay Vert Galant
📍 Emplacement stratégique !
En plein centre-ville de Tremblay-en-France, à deux pas de la rue principale commerçante, ce deux-pièces de 39 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour un investissement locatif.
✅ Locatif clé en main : aucun travaux à prévoir
✅ Agencement optimal : entrée avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de douche, WC
✅ Parking privé inclus : un vrai plus pour la location
✅ Quartier vivant et recherché : commerces, services, transports à proximité immédiate
🔑 Fort potentiel locatif (résidence principale, location meublée ou courte durée). Rareté de l’offre sur le secteur !
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1992
- Surface habitable
- 39 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 480,00 €
- Nb. de logements
- 15
- Nb. de lots
- 22
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation Tremblay En France, 93290
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 71
- B71 - 111
- C111 - 182
- D182 - 252242kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E252 - 332
- F332 - 422
- G> 422
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 127kg CO2/m².an
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Michel Renard (EI)
Agent immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182
-
-
Michel Renard (EI)
Agent commercial en immobilier
Tremblay-En-France, 93290
-
Téléphone
06 60 25 65 83 -
E-mail
michel.renard@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/4254 Agent immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182
La Fédération de l'Immobilier