Emplacement n°1 en zone touristique – plus de 1,5 million de visiteurs/an, Murs et fonds de commerces vendus pour 100€/m2...
Cet hotel de renommée est une affaire familiale exploitée depuis plus de 50 ans, située en cœur de ville avec vue panoramique sur les Météores.
L’établissement comprend 34 chambres pour une capacité totale d’environ 80 couchages.
La surface totale est de 1650m2 avec sous sol total, rez de chaussée, etage 1, 2 et 3 !
Description fonctionnelle :
- sous sol avec potentiel 3 chambres
- Rez-de-chaussée : réception + salle de petit-déjeuner
- Niveau 1 : 6 chambres
- Niveaux 2 & 3 : 14 chambres chacun
- Toit terrasse : 180 m² de surface exploitables : 3 Appts potentiels avec vue sur les météores (potentiel locatif 200 euros/ nuit) et idéal pour panneaux photovoltaïques ou autre projet
- Buanderie professionnelle avec espace stockage et 2 centrales de chauffage
- Accessibilité Pmr, ascenseur, caméras de surveillance, alarme
- Stationnements disponibles dans la rue
Atouts et équipements :
- Chambres modernes avec climatisation, wifi, tv, terrasse
- Très bonnes notes en ligne
- Bar peu exploité – axe de développement
- Possibilité d’aménager 3 chambres pour le personnel
- Exploitation actuelle en couple avec équipe en place
Potentiel de valorisation :
- Conversion possible en hébergement Airbnb
- Éligible au programme Espa : jusqu’à 70 % de subvention pour travaux de rénovation ou transformation
- Produit rare sur un secteur très recherché
Opportunité rare pour investisseur hôtelier, exploitant professionnel ou gestionnaire locatif !
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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
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* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Françoise Popa (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842185274
164 000 € à partir de 724 € / mois *
Uberach (Val de Moder), 67350
217 000 € à partir de 958 € / mois *
Vieux-Thann, 68800
230 000 € à partir de 1 015 € / mois *
Antibes, 06600
148 000 € à partir de 653 € / mois *
Haguenau, 67500
329 000 € H.I.
Grasse, France, 06520
145 000 € à partir de 640 € / mois *
Vayres, 33870
Agent commercial en immobilier
Villeneuve Loubet, 06270
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07 51 59 31 78Vitrine
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