Description
À vendre à Bordeaux, cet appartement de 39m² est un véritable bijou pour les amoureux de la ville et du confort. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
Cet appartement comprend également une salle de bains équipée et un espace de rangement pratique. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre en ville ou d'un bien à louer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son prix de vente attractif de 227 500€ en fait une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier bordelais.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 39 m²
- Surface habitable
- 39 m²
- Étage
- 4
- Nb. chambres
- 0
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Ascenseur
- Terrasse
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 150,00 €
- Nb. de logements
- 270
- Nb. de lots
- 450
- Taxe foncière
- 950,00 €
Localisation Bordeaux, 33000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 71
- B71 - 111
- C111 - 182
- D182 - 252186kWh/m².an39 *kg CO2/m².an
- E252 - 332
- F332 - 422
- G> 422
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 5139kg CO2/m².an
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 590 € et 870 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Maurice Montangon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°381722644
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Bordeaux, 33800
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