Grande maison avec appartement Indépendant et vue dominante
229 500 €
à partir de 1 013 € / mois *
Description
Située dans un cadre paisible sur la commune de Villeneuve-d’Aveyron, cette spacieuse maison de 195 m² vous offre un cadre de vie idéal, sur un terrain entièrement clôturé de 2 157 m².
La maison construite en 1980 et rénovée en 2017 dispose dans la maison principale de :
- Une cuisine, une salle à manger, 5 chambres et un bureau ,1 salle de bain et 1 de douche avec WC, 1 WC indépendant
En rez de jardin l'appartement indépendant comprend :
• 1 chambre, Un bureau, un salon, une salle de douche et un WC
Construite sur un sous sol complet la maison dispose d'un garage et d'un espace buanderie
Les plus de la propriété :
• Superbe verger avec figuiers, pruniers, cerisiers et pommiers
• Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation de 2018
• Classe énergétique D
• Combles et sous sol isoles pour une meilleure performance thermique
• Menuiseries neuves en double vitrage
• Assainissement individuel conforme
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de location avec son appartement indépendant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra Arellano au +33620066509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 300 m²
- Surface terrain
- 2157 m²
- Surface habitable
- 195 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Taxe foncière
- 950,00 €
Localisation Villeneuve, 12260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250191kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5035kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 329 € et 3 153 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817529381
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Sandra Arellano (EI)
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