Description
Croismare, secteur calme maison indépendante de 234 m2 habitables sur terrain clos de 650 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie chaleureuse de 71 m2 avec sa cuisine ouverte équipée , entièrement carrelée et accès à la terrasse . Ce niveau est complété par un vestiaire, un wc, un cellier, une buanderie avec douche et point d’eau et une chambre ou bureau de 21 m2.
A l’étage vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec pièce d’eau (grande douche italienne double pommeaux) et son dressing. Les autres chambres (15 , 17 et 20 m2) bénéficient d’une salle de bains et douche italienne . Un wc séparé et placard dans le couloir.
Vous disposez également d’une cave et d’un garage indépendant d’environ 50 m2 ayant un accès direct sur l’arrière du terrain avec porte électrique . Un carport est accolé au garage.
A l’extérieur belle terrasse en carrelage sur plots, cuisine d’été et remise .
Agréable maison rénovée avec goût, chauffage au bois (poêle dans la pièce de vie) et radiateurs électriques.
A 10 minutes de la gare de Lunéville et 11 minutes de l’hôpital.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 315 m²
- Surface habitable
- 234 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Chauffages
- bois et électricité
- Taxe foncière
- 447,00 €
Localisation Croismare, 54300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250187kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 010 € et 4 140 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nancy sous le n°850656083
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06 72 38 42 30 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nancy sous le n°850656083
La Fédération de l'Immobilier