Description
En exclusivité: Dans un charmant village recherché, avec écoles, médecin, pharmacie et commerce de proximité, à une dizaine de minutes de l'autoroute et de la gare, (Paris par le Transilien), vous serez charmé par cette agréable maison sur sous-sol total, en excellent état sur un terrain clos et arboré d'environ 575 m².
Entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.
Garage traversant attenant à la maison. Sous-sol total carrelé offrant un espace laverie, atelier et cave.
Fenêtres en double vitrage PVC, portail en alu, vidéophone, ballon thermodynamique, terrasse avec store banne, préau. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Chandelier au +33761832051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 235 m²
- Surface habitable
- 91 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Nangis, 77370
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250246kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5032kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 950 € et 2 710 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534133004
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Laurent Chandelier (EI)
Agent commercial en immobilier
Vimpelles, 77520
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Téléphone
07 61 83 20 51 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534133004
La Fédération de l'Immobilier