

149 000 € à partir de 658 € / mois *
Maison de village T3 rénovée avec cour végétalisée
Lespignan, 34710
- 80 m²
- 18 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
EN Exclusivite
Dans un environnement résidentiel prisé, nichée au fond d’une impasse paisible, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, aux prestations soignées et à l’atmosphère sereine, idéale pour une vie confortable et sans compromis.
Construite récemment, cette maison bénéficie de la garantie décennale ainsi que de l’assurance dommage-ouvrage, vous offrant ainsi une sécurité totale sur les travaux structurels. Un vrai gage de tranquillité pour l’avenir..
Ses atouts ? Un concentré de bien-être et de fonctionnalité :
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’espace de vie accueille facilement salon et salle à manger, avec une belle continuité vers la terrasse.
Une cuisine moderne et fonctionnelle, faisant partie du séjour, est parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité.
Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative avec douche à l’italienne, pour un confort absolu et une vraie indépendance.
Une salle de bain supplémentaire, et toilettes séparées.
Un garage attenant avec son carport pour vos véhicules ou vos rangements.
Côté extérieur, place à la détente :
✔ Terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique pour prolonger vos soirées d’été,
✔ Piscine aux reflets envoûtants, habillée de carreaux de Bali,
✔ Jacuzzi intégré, pour des instants de relaxation toute l’année.
✔ Et pour les moments conviviaux : un espace pétanque parfaitement intégré dans le jardin.
La maison est implantée sur un terrain soigneusement aménagé, avec vue dominante, à deux pas d’un arrêt de bus : un subtil équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Confort & performance énergétique au rendez-vous :
✔ Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces,
✔ Chauffe-eau thermodynamique,
✔ Adoucisseur d’eau,
✔ Système d’alarme,
✔ Menuiseries aluminium double vitrage,
✔ Volets roulants électriques,
✔ Jardin entièrement clôturé, portail éléctrique.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et douceur de vivre.
Une visite s’impose !
Ce bien rare sur le marché combine emplacement, modernité et prestations haut de gamme. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya Martynova au +33677960847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837789494
149 000 € à partir de 658 € / mois *
Lespignan, 34710
177 500 € à partir de 784 € / mois *
La Plaine Sur Mer, 44470
158 000 € à partir de 697 € / mois *
Calvisson, 30420
430 000 € à partir de 1 898 € / mois *
Nîmes, 30900
452 500 € H.I. à partir de 1 998 € / mois *
Vergèze, 30310
480 000 € à partir de 2 119 € / mois *
Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 - 8,15 km