Description
Vous recherchez le calme et l’authenticité de la campagne ?
Découvrez cette charmante maison de 105 m² habitables, nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée.
Deux ateliers de 40 et 14m², un puits et une ancienne grange mitoyenne complètent ce bien.
La maison, sur 2 niveaux se compose :
en rez de chaussée, d’une pièce de vie de 20m², une cuisine séparée (10m²) avec accès direct à la terrasse avec vue sur la campagne, une chambre (10m²), une salle d’eau avec WC et une grande cave.
A l’étage vous trouverez 2 chambres (14-15m²) et enfilade de l'une d'elle un pièce de 23m² a rénover
Terrain plat et clôturé
Assainissement non conforme
Double vitrage PVC
Poêle bois et chaudière fuel
Taxe foncière 190€/an
Ce bien à petit prix dans un écrin de verdure est idéal pour bricoleurs amoureux de la nature !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 175 m²
- Surface terrain
- 1763 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- fuel
- Cheminée
Localisation Drulhe, 12350
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250248kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 690 € et 2 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sandra Arellano (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817529381