Description

104 m²
760 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Découvrez cette maison charmante située à Sargé-sur-Braye, offrant 104 m² d'espace habitable. Avec ses cinq pièces bien aménagées, dont trois chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.

La cuisine ouverte est fonctionnelle, apportant un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon spacieux bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La décoration intérieure est neutre, offrant une toile parfaite pour personnaliser selon vos goûts.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les enfants ou pour les moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme de Sargé-sur-Braye, cette maison est proche des commodités locales, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité champêtre.
Une navette passe dans le village pour permettre de rejoindre la gare TGV sans prendre la voiture . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
130 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,38%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2006
Surface terrain
760 m²
Surface habitable
104 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Taxe foncière
718,00 €

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Localisation Sargé-Sur-Braye, 41170

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Détail des pièces

Séjour 47 m²
Salle de douche 5,3 m²
Chambre 10 m²
Chambre 12 m²
Chambre 10 m²
Toilettes 1 m²
Cellier 4,8 m²
Buanderie 6,5 m²
Garage
Terrain 760 m²
Bureau 9,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250204kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 653 € et 2 237 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par David Gaillard (EI)

David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657

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