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compromis en cours exclusivité prestige

Nans-Les-Pins, 83860

Vente Interactive: PropriÉTÉ D'Exception À Nans LES Pins

671 000 €
à partir de 2 962 € / mois *

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Description

169 m²

2600 m²

6 pièces

4 chambres

1 garage

piscine

Villa T5 DE 169m2 SUR 286m2 DE Plancher, Terrain 2600m2 Avec Superbe Piscine - Double Garage - VUE Splendide SUR LA Saint Baume

📍 Proche centre de Nans les Pins

ExclusivitÉ Vente Interactives (*), Osez Proposer Votre Prix !

La propriété:

• Vaste séjour de 60m2 environ baigné de lumière, ouvert sur une immense terrasse sans vis-à-vis
• Cuisine entièrement équipée
• 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative
• Double garage de 40 m²
• Sous-sol de 60 m²
• Dépendance extérieure de 17 m²

Un extérieur idyllique pour un art de vivre unique
- Piscine et jacuzzi
- Parking
- Terrain 2600m2 clôturé
- Panorama d'exception

(*) Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Faites vos offres sur 36h immo, sinon suite à visite vous recevrez le lien.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir.

A votre disposition pour répondre à vos questions. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: lotissement

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 2006

Surface totale: 286 m²

Surface terrain: 2600 m²

Surface habitable: 169 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Chauffages: fuel

Piscine

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nans-Les-Pins, 83860

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Entrée 15 m²

Séjour 57 m²

Terrasse 50 m²

Cuisine 16 m²

Buanderie 4,5 m²

Chambre 12 m²

Toilettes 2,4 m²

Salle de bains 5,7 m²

Chambre 13 m²

Chambre 12 m²

Salle de douche 9 m²

Toilettes 1,3 m²

Sous-sol 60 m²

Garage 41 m²

Terrain 2600 m²

Atelier 17 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250156kWh/m².an33 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5033kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 731 € et 2 344 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.