Description
vous propose cette maison de ville bénéficiant d'une superbe luminosité en plein cœur de la bastide.
Rare Dans LA Bastide : possibilité d'acquérir 60m² de terrain en supplément et de construire une terrasse au 1er étage .
Cette maison traversante se compose de 3 chambres, une grande pièce de vie, 2 salle de bain avec WC et des espaces de rangement.
Vous entrez par un escalier qui dessert au 1er étage la pièce de vie traversante (35m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Vous retrouvez au deuxième étage 3 chambres (12.5 et 14m²) (dont 2 en enfilade) et une salle de bain.
Les combles sont aménageables.
2 garages pour véhicules 2 roues et un local à vélo complètent ce bien en rez de chaussée.
Maison chauffée par un poêle à bois dans la pièce de vie
Taxe foncière 1100€
Ce bien se trouve dans le périmètre d’un Opah RU et d’un Psmv permettant une majoration des aides aux rénovations et des droits de défiscalisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 130 m²
- Surface habitable
- 97 m²
- Nb. chambres
- 3
- Chauffages
- électricité
- Cheminée
- Taxe foncière
- 1 100,00 €
Localisation Villefranche-De-Rouergue, 12200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330250kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 600 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sandra Arellano (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817529381