Description

310 m²
10 pièces
6 chambres
2 garages
1 sdb

Splendide maison de 310 m² + dépendances. Cette propriété exceptionnelle offre 10 pièces spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Un accueil pour des chambres d'hôtes est déjà possible sans travaux. La maison est équipée d'un chauffage au bois, offrant une chaleur naturelle et confortable tout au long de l'année.

La cuisine aménagée séparée de 25 m2 est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable et chaleureux.

Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Avec ses 310 m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux pour s'épanouir et profiter de chaque instant. pas de voisinage de proximité.

Deux terrasses dont une ombragée.
Atelier de bricolage
Cuisine d'été,
Grange 70 m2
Garage 2 véhicules.
jardin potager avec serre
Jardin paysager
Multiples arbres fruitiers.

Multiples atouts pour s'y sentir merveilleusement bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montain, en France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1880
Surface totale
520 m²
Surface habitable
310 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 700,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montain, 82100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180155kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 536 € et 2 078 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1320 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479514986


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