Appartement lumineux 128 m² – 5 pièces – Terrasse et balcon
595 000 €
à partir de 2 627 € / mois *
Description
Saint Gratien - Lac Nord
Appartement traversant de 128 m², dernier étage avec terrasse, situé dans un environnement calme et arboré à proximité du lac d’Enghien.
Un bien lumineux, rénové, offrant de belles surfaces à vivre.
• Quartier résidentiel recherché
• 5 min à pied du centre-ville de Saint-Gratien et du lac d’Enghien
• 5 min à pied ligne H / 10 min à pied RER C
• Écoles, collège, lycée et commerces à proximité
• Accès rapide à l’A15 (5 min en voiture)
• Surface Carrez : 128 m²
• Terrasse de 15 m² orientée sud-est + balcon de 9 m²
• Résidence de 1974, résidence calme sur parc clos de 4 377 m²
• Séjour de 33 m² (cheminée ou réchaud possibles)
• Salle à manger attenante de 13 m² (poss. 4è chambre)
• Cuisine indépendante de 13 m²
• 3 grandes chambres entre 13 et 14 m²
• 2 salles d’eau dont une avec WC
• WC indépendant avec lave-mains
• Très grands placards et penderies
• Rénovation complète : électricité, plomberie, sols, murs, plafonds
• Chauffage collectif au gaz avec eau chaude et froide incluses
• Fibre optique installée
• 2 stationnements privatifs : un en sous-sol, un en extérieur
• Cave de 12 m² en rez-de-chaussée
• Charges annuelles : env. 7 967 € (chauffage + eau inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- parc
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Rénovation
- 2021
- Surface totale
- 137 m²
- Surface habitable
- 128 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 7 967,00 €
- Nb. de logements
- 35
- Nb. de lots
- 90
- Taxe foncière
- 3 700,00 €
Localisation Saint-Gratien, 95210
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330310kWh/m².an64 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7064kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 240 € et 4 430 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°444383236