Description
Opportunité pour investisseurs : à 3 min de la future gare LGV Montauban / Bressols, je vous propose cette maison avec garage et jardin. La maison se compose actuellement d'un séjour/cuisine de 40 m² environ, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc, un cellier. Le grenier offre la possibilité d'une chambre supplémentaire en créant un escalier. La cuisine est équipée. La climatisation réversible et des volets roulants électriques ont été installés. Le garage de 27 m² peut être aménagé. Il dispose d'une fenêtre et d'un portail motorisé. La parcelle de 1043 m² est arborée et clôturée. Un puits est également présent sur la parcelle. Petit prix, à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 170 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,71%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1043 m²
- Surface habitable
- 70 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
Localisation Montauban, 82000
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180166kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 950 € et 1 340 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°800438616
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Stephanie Sissac (EI)
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Villemur-Sur-Tarn, 31340
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07 77 37 86 03 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°800438616
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