Description
Coup de coeur
Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 280 m² habitables sur un terrain de presque 20 ares
Cette demeure comprend au rez de chaussée : une vaste entrée - un salon salle à manger de 50 m² avec cheminée très lumineux grace à de grandes baies vitrées - un vestibule avec dressing , lave mains et wc - une cuisine très spacieuse et son coin buanderie - un petit salon avec cheminée - une chambre spacieuse
Au 1er étage : wc - un bureau - trois chambres dont deux parentales avec salle de bain et wc
Au second : un très grand palier - une chambre avec point d'eau - une partie grenier
Cave - garage - terrasse - terrain
Les +++ ballon thermodynamique - chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016)- secteur calme et proche commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 230 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,35%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1954 m²
- Surface habitable
- 269 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Cheminée
- Taxe foncière
- 2 053,00 €
Localisation Avesnelles, 59440
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330244kWh/m².an51 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7051kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 470 € et 7 460 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Nadège Marchand (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898450796
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Nadège Marchand (EI)
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Berlaimont, 59145
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Téléphone
06 99 41 39 65 -
Vitrine
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