Description
Au calme et à 600 mètres de l'accès pour rejoindre Toulouse, je vous propose cette villa traditionnelle des années 70 à mettre à votre goût. La construction est saine et la maison a toujours été entretenue. Un escalier extérieur de 7 marches vous amène à la partie habitation qui comprend séjour, cuisine séparée avec possibilité d'abattre les cloisons, dégagement avec rangements, salle de bains, wc et 3 chambres côté jardin. Un sous-sol complet permet de garer vos véhicules et aménager des pièces supplémentaires. Pour les amoureux de la décoration, vous apprécierez la présence de corniches au plafond, de rosaces dans toutes les pièces, de carreaux des années 70. Si vous avez l'esprit créatif, cette maison offre un beau potentiel. Enfin, un jardin plat et arboré vous attend pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 240 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,17%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface terrain
- 1566 m²
- Surface habitable
- 82 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
Localisation Villematier, 31340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250229kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 710 € et 2 370 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°800438616
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Stephanie Sissac (EI)
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