Description
maison rénovée de 126 m² – vue dégagée – exposition plein sud – les arcs-sur-argens
sur la commune des arcs-sur-argens, venez découvrir cette maison R+1 de 126 m² proche du village et de ses commodités, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur une parcelle de 645 m² en position dominante, sans vis-à-vis et exposée plein sud.
elle se compose au rez-de-chaussée : (63m2)
une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert
une cuisine ouverte à terminer selon vos goûts
un WC séparé avec buanderie
À l’étage : (63m2)
trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 28m2 avec salle d’eau privative et dressing (vue exceptionnelles)
une seconde salle d’eau avec WC intégré
des combles complètent l’ensemble
Les plus :
rénovation récente et soignée : tout est neuf, aucun travaux à prévoir à l’intérieur
matériaux haut de gamme et finitions impeccables
très lumineuse : grandes ouvertures, exposition plein sud
vue dégagée, cadre paisible au calme, aucun vis-à-vis
extérieurs à aménager selon vos envies (terrasse, jardin, ...)
la maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces
présence d'un puits en eau, idéal pour l'arrosage ou d'éventuels aménagements extérieur
un bien rare, alliant confort moderne, qualité de rénovation et fort potentiel extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 470 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,19%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2024
- Surface habitable
- 126 m²
- Nb. chambres
- 0
- Chauffages
- électricité
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Les Arcs, 83460
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11099kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 850 € et 12 220 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848415295
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Le Muy, 83490
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