

92 000 € à partir de 406 € / mois *
Terrain constructible de 642m2
Vallon Pont D'Arc, 07150
- 642 m²
Molières Sur Cèze (30410) – Immeuble de rapport avec un fort potentiel, proche Saint-Ambroix.
Situé dans un environnement calme, cet immeuble de rapport libre de toute occupation se trouve à quelques minutes de Saint-Ambroix, au cœur de la commune de Molières-sur-Cèze.
Il se compose de six appartements lumineux de type 3, offrant chacun une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés, répondant aux attentes des locataires en recherche d’espaces fonctionnels.
Les plus :
- Six caves privatives offrant des rangements supplémentaires,
- Combles aménageables, permettant d’augmenter le rendement locatif ou de créer de nouveaux lots,
- Terrasse privative, un véritable atout pour séduire les futurs occupants,
Opportunité rare pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Contactez moi pour découvrir cet immeuble et étudier ensemble votre projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 814 € et 1 102 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Nicolas Vergnes (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799754528
92 000 € à partir de 406 € / mois *
Vallon Pont D'Arc, 07150
368 000 € à partir de 1 625 € / mois *
Vallon Pont D'Arc, 07150
344 000 € à partir de 1 519 € / mois *
Vimpelles, 77520
397 000 € H.I. à partir de 1 753 € / mois *
Saint Andre de Cruzieres, 07460 - 11,6 km
159 000 € à partir de 702 € / mois *
Jaulnes, 77480
180 000 € à partir de 795 € / mois *
Jaulnes, 77480