Description
À Vendre – Maison d’Exception à Guessling-Hemering (57380)
Découvrez cette magnifique maison individuelle aux prestations haut de gamme, idéalement située au 16, rue du Vieux Cormier, dans un cadre verdoyant et paisible.
Construite en 2014, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface habitable de 136 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement fonctionnel.
✅ Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Terrasse , avec une vue imprenable sur la nature.
Superbe terrain paysagé, idéal pour les amoureux des grands espaces.
Double garage.
Sous-sol complet comprenant :
Une buanderie
Une pièce bureau (ou salle de jeux, selon vos besoins)
Une cave à vin
Buanderie
Garage deux voitures.
Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité.
📍 Emplacement privilégié : Guessling-Hemering, à proximité de toutes commodités, écoles et axes routiers principaux.
📞 Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré !
Contact Yves Muller
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2012
- Surface habitable
- 136 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Tout à l'égout
Localisation Guessling-Hemering, 57380
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250217kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 240 € et 3 080 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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