Description
Sainte Maxime - Face à la mer - Vue panoramique - Centre ville - Exceptionnel -Garage
Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 121 m², idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée, en plein cœur de Sainte-Maxime, face à la Méditerranée. Profitez d’une vue à couper le souffle et d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate du casino, des commerces et de toutes commodités.
Un bien rare aux prestations de qualité :
Un espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 25 m² avec vue imprenable sur la mer.
Une cuisine séparée équipée, avec un cellier attenant.
Une suite parentale avec salle d’eau.
Deux belles chambres, dont une avec dressing.
Une seconde salle d’eau et un WC séparé.
Un grand garage de 17 m² dans la cour de la résidence sécurisée par un portail automatique.
Climatisation réversible gainable, pour un confort optimal toute l’année.
Ce bien exceptionnel allie emplacement de rêve et prestations haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Taxe foncière : 2230 € Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 119 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 1
- Nb. chambres
- 0
- Chauffages
- clim réversible
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 900,00 €
- Nb. de logements
- 42
- Nb. de lots
- 70
Localisation Sainte-Maxime, 83120
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180174kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 943 € et 2 520 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848415295
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Le Muy, 83490
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