Description

24 m²
1 pièce

Situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble de la résidence « Château Saint Jacques » dans le quartier de la valbarelle ce studio de 24m2 est une très belle opportunité d’investissement et sera idéal comme premier achat.

il se compose d’un petit hall d’entré, d’une belle et lumineuse pièce à vivre de 14 m2 offrant une vue dégagée sur les collines , d’une salle d’eau et d’une cuisine séparée.

L’appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La copropriété sécurisée et arborée est bien entretenue. Les charges mensuelles d'environ 180 €, comprennent l'eau chaude, l'entretien des parties communes, le chauffage collectif avec compteur individuel, un portail automatique, l'ascenseur, et bénéficie d'un gardien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
24 m²
Étage
7
Floor count
8
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Cave
Ascenseur
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 600,00 €
Nb. de logements
892
Nb. de lots
1223
Taxe foncière
840,00 €

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Localisation Marseille, 13011

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 82
  • B82 - 122
  • C122 - 214
  • D214 - 284214kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
  • E284 - 367
  • F367 - 458
  • G> 458
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 33
  • D33 - 5343kg CO2/m².an
  • E53 - 73
  • F73 - 103
  • G> 103
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 280 € et 410 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

309 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6e sous le n°934484221


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