Description
À Aix-en-Provence, quartier La Duranne, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, nous vous proposons ce bel appartement en rez-de-chaussée de 106 m² avec jardin privatif, situé au sein d’une copropriété récente.
Pensé comme une petite maison, il dispose de sa propre entrée indépendante et d’une place de stationnement privée, fermée par portail, un vrai confort au quotidien.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, exposée sud, s’ouvre sur un grand jardin arboré de plus de 340 m², offrant un véritable prolongement de l’espace à vivre.
Trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et la climatisation dans les pièces principales complètent ce bien fonctionnel et agréable.
Le calme, la lumière, la qualité de l’emplacement et l’accès direct à l’extérieur en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille et pour ceux qui cherchent à conjuguer confort, qualité de vie et proximité de toutes les commodités.
Box fermé disponible, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 106 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 480,00 €
- Nb. de logements
- 40
- Nb. de lots
- 108
- Taxe foncière
- 1 609,00 €
Localisation Aix En Provence, 13100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180157kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 290 € et 1 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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