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nouveauté

Le Muy, 83490

Le Muy – Maison de village avec garage – Centre-ville

236 000 €
à partir de 1 042 € / mois *

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Description

200 m²

5 pièces

4 chambres

1 garage

Située en plein cœur du Muy, cette maison de village à rénover entièrement offre des volumes exceptionnels sur trois niveaux, soit plus de 300 m² à aménager selon vos envies. Toiture refaite

Une distribution fonctionnelle et modulable :
Rez-de-chaussée (102 m²) :
Grand garage, chaufferie et nombreux espaces de stockage. Possibilité d’y intégrer une activité professionnelle, un atelier, ou d’optimiser pour du stationnement et des rangements.
1er étage (105 m² habitables) :
Séjour avec cheminée
Véranda
Cuisine semi-ouverte
Deux chambres
Dressing
Salle d’eau
WC séparés
2e étage – Grenier (94 m² au sol) :
Un bel espace brut avec une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable pour créer plusieurs pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux, etc.
Possibilité de créer jusqu’à 4 à 5 chambres au total.

Points forts :
Toiture récente : un atout majeur pour démarrer vos travaux en toute sérénité
Volumes rares et beaux potentiels d’aménagement
Idéal pour :
Grande résidence principale personnalisée
Projet locatif avec plusieurs logements
Projet mixte habitation / professionnel
Emplacement central :
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison de ville

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: immédiate

Surface habitable: 200 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Chauffages: fuel

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Muy, 83490

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330266kWh/m².an43 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5043kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 550 € et 3 520 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.