

104 000 € H.I. à partir de 459 € / mois *
Restaurant Marocain 65 M2
Paris 17ème, 75017
A vendre – Villa contemporaine T6 de 145 m² à Besse-sur-Issole sur un terrain de 670m2 | Calme absolu – Vue nature – Prestations haut de gamme
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme total et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa d’exception construite en 2025, aux normes RT 2020. Une maison moderne, prête à accueillir votre famille, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commodités et axes routiers.
L’intérieur vous séduira dès l’entrée :
Un vaste séjour lumineux, baigné de soleil grâce aux baies vitrées, ouvert sur une cuisine contemporaine. Vue panoramique sur la nature et la petite forêt au fond du jardin.
4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, trois vastes chambres dont deux donnent directement sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.
Au rez de chaussée encore, possibilité d’une 5e chambre de 17 m² ou d’un bureau, déjà préparé pour l’installation d’une baie vitrée.
Une salle de bains moderne à l'étage, 2 WC, un second dressing, une buanderie fonctionnelle… tout y est pour un confort optimal.
Le plus : un grand garage avec porte motorisée.
Prestations techniques haut de gamme :
Climatisation gainable réglable par zone, à chaque étage.
Volets roulants électriques avec système domotique.
Ballon d’eau chaude thermodynamique, tout à l’égout.
Pré-équipement électrique pour l’extérieur.
À l’extérieur :
Une belle terrasse ensoleillée donnant sur un jardin clôturé d’environ 600 m², piscinable, sans vis-à-vis, à l’abri de toute nuisance.
Une maison rare à Besse-sur-Issole, qui allie design, confort et sérénité. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
104 000 € H.I. à partir de 459 € / mois *
Paris 17ème, 75017
279 000 € à partir de 1 232 € / mois *
Rennes, 35000 - 19,1 km
65 000 € à partir de 287 € / mois *
Aubin, 12110
182 000 € à partir de 803 € / mois *
Trans-En_provence, 83720
198 000 € à partir de 874 € / mois *
Figeac, 46100
259 000 € à partir de 1 143 € / mois *
Rennes, 35000 - 19,1 km