Description
À vendre à Villiers-Sur-Marne, cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 58m² à rafraichir. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs propriétaires.
L'appartement se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée de base et d'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Situé à à 8 min à pieds de la gare RER E Villiers sur Marne, ce bien est proche du parc et de toutes les commodités.
Son prix de vente en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un premier achat immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 275 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,64%
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 58 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- procédure administrateur provisoire du syndicat
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 748,00 €
- Nb. de logements
- 27
- Nb. de lots
- 54
Localisation Villiers-Sur-Marne, 94350
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180112kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 530 € et 770 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°802847921
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