Description
À vendre – Maison à Monthyon
Monthyon est une charmante commune de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Le village dispose de toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, mairie et église, toutes accessibles à pied. La commune bénéficie également d’un important pôle médical et accueille deux écoles primaires, dont une privée, parfaites pour les familles.
Cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Au Rez-de-chaussée : Entrée, un séjour lumineux, un salon, une cuisine pratique, une buanderie et un WC.
Au premier étage : Dgt, trois chambres spacieuses et une salle de bain.
Elle dispose aussi de combles offrant une belle possibilité d’aménagement, d’une cave, d’un garage indépendant et d’un très grand jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs et du calme environnant.
Une opportunité rare sur le secteur ! Chauffage électrique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface totale
- 88 m²
- Surface terrain
- 552 m²
- Surface habitable
- 88 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 648,00 €
Localisation Monthyon, 77122
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420396kWh/m².an13 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3013kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 630 € et 3 590 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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