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baisse de prix exclusivité

Maintenon, 28130

Maison familiale 6 pièces – Quartier La Garenne , Maintenon

299 000 €
à partir de 1 320 € / mois *

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Description

140 m²

874 m²

6 pièces

4 chambres

1 garage

1 sdb

140 m² habitables + potentiel d’agrandissement • Terrain 874 m²
Un jardin arboré, une maison baignée de lumière… bienvenue chez vous.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces et du centre de Maintenon, cette maison familiale de 1981 parfaitement entretenue a tout pour séduire.

Ses atouts :
140 m² répartis en 6 pièces
Séjour traversant Est/Ouest, lumineux et convivial
4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée)
1 salle d’eau + 1 salle de bains
2 WC (dont 1 séparé)
Cuisine vintage à moderniser selon vos envies
Les plus qui font la différence :
Vue apaisante sur le verger, aucun vis-à-vis
Terrain clos et arboré de 874 m²
Garage, dressing et grenier aménageables en logement indépendant (adolescent, parent, télétravail ou projet locatif)
Stationnement aisé : 1 place en garage, 2 sur le terrain, 2 dans la rue

Informations pratiques :
DPE : D
Assainissement : tout-à-l’égout
Quartier résidentiel, familial et recherché

Pour qui ?
Famille en quête d’espace et de confort
Seniors recherchant calme et commodités à proximité
Projet de résidence secondaire à la campagne

Disponibilité immédiate – à visiter sans tarder.
Une maison où l’on pose ses valises et où l’on imagine déjà ses projets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: lotissement

Orientation: Est

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1981

Surface totale: 180 m²

Surface terrain: 874 m²

Surface habitable: 140 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité et clim réversible

Parking privé

Cave

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 532,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Maintenon, 28130

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Plans

Détail des pièces

cave 14 m²

chambre 1 10 m²

séjour 27 m²

cuisine 1 9,4 m²

cuisine 2 14 m²

arrière cuisine 6,9 m²

garage 8,2 m²

WC 1,3 m²

chambre 1 10 m²

séjour 27 m²

cuisine 1 9,4 m²

cuisine 2 14 m²

arrière cuisine 6,9 m²

garage 8,2 m²

WC 1,3 m²

chambre 2 11 m²

chambre 3 11 m²

salle d'eau 4,2 m²

salle de bain 2,9 m²

dressing 9,5 m²

grenier 11 m²

chambre 2 11 m²

chambre 3 11 m²

salle d'eau 4,2 m²

salle de bain 2,9 m²

dressing 9,5 m²

grenier 11 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250221kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 760 € et 2 460 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.